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姑苏再增控房价新办法:调高居住用地容积率和限高

admin 2019-06-05 307人围观 ,发现0个评论

  姑苏再增控房价新办法:下降土地辅导价后,调高容积率和限高

  土地成为江苏省姑苏市稳房价的重要手法之一,宣告下调土地的辅导价格后,又将两宗居住用地的限高和容积率方针调高。

  据姑苏市吴江区政府网站音讯,5月29日,吴江规划局发布《吴江松陵城区姑苏河以西、顾家荡路以北操控单元04根本操控单元操控性详细规划调整》告诉。

  告诉显现,政府在坚持居住用地性质不变的前提下,对两宗居住用地的操控方针进行调整,包含修建高度均由本来的≤18米调整为≤24米,容积率均由本来的≤1.05调整为1.0-1.3。

  告诉称,本次规划调整是根据2姑苏再增控房价新办法:调高居住用地容积率和限高018年7月发布,2018十五年等待候鸟年12月1日正式施行的《城市居住区规划设计标准》,结合太湖新城实践发展需要,04根本操控单元相关地块方针进行优化调整。

  调整规模为,04根本操控单元坐落姑苏河以西、顾家荡路以北区域南侧。单元规模:北至鲈乡河,西至姑苏湾大路,东至姑苏河,南至体育路(原顾家荡路),总用地面积约1.35平方公里(约为135万平方米)。

  顺次计算,容积率姑苏再增控房价新办法:调高居住用地容积率和限高添加后,该部分地块规划建造面积将添加33.75万平方米。

  汹涌新闻得悉在此之前的5月24日,姑苏市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部分招集30余家地产商举行姑苏房地产职业座谈会。

  会上称,本年一季度以来,姑苏市土地商场过热、一二手房价格呈现倒挂,四月底房地产价格指数进步5%,已超越姑苏全年调控方针5%的边界。

  会议一起提出,姑苏将会在恰当的规模内,下调土地的辅导价格,并会对岀让的每一块土地做到岀让条件设置精细化办理。

  此前的5月17日,姑苏市为从源头控房价,已将编号为WJ-J-2019-014号、坐落吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东北侧的地块商场辅导总价、网上竞价间断价格及一次性报价悉数下降,降幅最大为降幅达18.7%。

  降价调整主要是根据5月11日,姑苏市发布的《关于进一步促进全市房地产商场继续安稳健康发展的弥补定见》。

  详细而言,将土地竞价超越商场辅导价10%(不含10%)需工程竣工检验后方可申请预售答应的规则,调整为超越商场辅导价5-10%需工程竣工检验后方可申请预售答应。

  将土地竞价超越土地出让商场辅导价25%(不含25%)后转为一次报价出让方法的规则,调整为超越商场辅导价10-25%后转为一次报价出让方法。

(责任编辑:DF513)

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